講師プロフィール
山内真也氏
kokoroya株式会社 代表取締役
収益物件のシミュレーション分析や選別を得意とし、米国の資格CPMやCCIMを駆使し、自身も建築士であることから土地の有効活用や相続対策など、クライアントの立場に立った不動産コンサルティングが評判である。YouTubeチャンネル登録者数は17,000人を超える。
山内氏自身も一投資家として、15年前から東京や神奈川に一棟アパートや区分マンション・駐車場等を保有している。
不動産関連資格は１０を超え、建築士としての視点も持ち合わせる。
著書「プロが教える不動産投資の真実」、共著「新・不動産投資プロの流儀」
保有資格
・CPM(公認不動産経営管理士)
・CCIM(認定商業不動産投資顧問)
・2級建築士
・公認不動産コンサルティングマスター
・相続支援コンサルタント
・相続診断士
・宅地建物取引士
・IREM JAPAN会員
・住宅ローンアドバイザー
・住環境測定士補
・賃貸住宅査定主任者
・生命保険募集人資格
・損害保険募集人資格者
不動産投資の基礎、失敗しない為の入口を学ぶ
～山内真也氏からのお言葉です～
「貯蓄から投資へ」国民の資産所得倍増を目的とする政府のスローガン。
それ以降、更に不動産投資熱が高まっているように感じています。
しかしながら、リターンを求めればもちろんその裏にはリスクもあり、失敗する不動産投資家の相談も増加していると感じています。 不動産投資は一番分かりやすい事業と言っても過言ではない中で、なぜ失敗してしまうのでしょうか。
そこには始める前に知っておくべきいくつかの知識が欠如しているからなのです。
逆にそれさえ押さえておくことで、不動産投資の多くのリスクを回避することができると感じています。
今回のセミナーでは、これから不動産投資を始めようと考えている方や低いリスクで安定的な家賃収入を得たいと考えている方に失敗しない為の大切な知識についてお話しをします。
【講演内容】
・不動産投資の正しいインカムゲインとキャピタルゲインを知れば失敗は防げる！？
・自己資金は必要？損益分岐点から収益物件の安全性を知る
・「積算評価」と「収益還元評価」の間違った知識が破綻に繋がる！？
・何億という家賃収入よりも、不動産投資をするその目的が大切
・物件・融資より大切なもの、それが見つかれば失敗は防げる
このセミナーにご参加頂くことで、不動産投資に対する見方や考え方が大きく変わることでしょう。
皆様にお会いできるのを楽しみにしています。
セミナーの後半では、弊社取り扱い商品の中から 注目銘柄をご紹介をさせていただき、今後の見通しなどを解説させていただきます。
今回のセミナーでは相場分析や取引の仕組み・リスクまで、
投資初心者の方にも分かりやすく解説させていただきます！
資産運用をこれから始めてみようとお考えの方、是非ご参加ください。
きっとあなたのお役に立てると思います
山内氏への質疑応答
普段はなかなか話すことができない山内氏に直接質問できるチャンス！
「不動産について詳しく聞きたい」
「資産運用について知りたい」
などなど、講演中に疑問に思ったことはもちろん
今後の不動産投資に対してのアドバイスなど伺える絶好の機会です。
ご都合の良い方は是非ご参加していってください！
