講師
孫子大家(そんしおおや)氏
1981年生まれ大阪出身。大学卒業後、営業職をしつつ不動産投資を行う。
2010年、200万円の資金で不動産投資をスタートするも、高金利&低利回りの問題だらけの失敗物件を購入してしまう。物件力改善で利益を上げて売却成功
2014年、本格的にリスタート、相続など無しに、物件売却などで現金1億円を稼ぐ
2017年から、物件数を増やし2020年には250世帯になり、現金25000万円まで資産規模を拡大
都心から地方まで、戸建てからマンションまで、新築RCから築古や、店舗、保育園など、幅広い投資物件を手掛けている。
2020年からは過去に仕込んだ新築物件の売却を絡め、平均して税引き前利益が1億円以上。
最近では好利回りの再生転売で上げた利益を頭金に入れ、都市部の新築RCのような安定資産に資産の入れ替えを行い、攻守ともにバランスの良いポートフォリオを構築。
2018年から、自ら代表を務める大家会、軍師大家の会を運営、様々な属性の約100名の会員様に対し、築古戸建てから、新築RCまで様々な分野での不動産賃貸経営をサポートしている。
2017～2023年にかけて融資を受けている物件ほぼ、フルローンからオーバーローンで低くても90％以上の融資を成功させており、金融機関から評価される決算書作成、銀行が高く評価する物件の仕入れが強み
著作 『サラリーマンが副業で 最短で年収を超える不動産投資法』(ぱる出版刊)
『勝ち抜くための不動産投資戦略』（とりい書房）
の両著作は共に、アマゾンセールス不動産部門No1
