『普通の会社員』のための不動産投資で月10万を獲得するためのセミナー(普通の会社員が3棟28室所有できた理由)

 

 サラリーマンだからといって残業をたくさんしても収入UPの限界はあります

そもそも不動産経営は、江戸時代から４００年以上続く資産構築方法です。

なぜ400年も続いているのか？
それは非常に仕組みがシンプルだからです。
返所有している物件に入居してもらい家賃をもらう。
ただそれだけです。

非常にシンプルですが成功するにはたくさんの条件があります。

・正しい知識を身につけている
・想定できるリスクを把握して対策している
・投資マインドではなく経営マインドを持っている
・不動産の仕組みを理解している
・成功させるための「人脈」を作っている
・いい物件の見つけ方を知っている
・いい物件の情報をくれる業者をたくさん持っている
・融資の状況を知っている

これらが一つでも不足していると落とし穴にはまります。

（江戸時代から続く不動産賃貸業）

 

具体的に話すと・・・

成功の条件を少し詳しく話すと

・想定できるリスクを把握して対策している。
リスクは、
「空室リスク」、「修繕リスク」
「金利上昇リスク」、「天災リスク」
「地盤リスク」、「滞納リスク」
「家賃下落リスク」
などがありますが、
しっかりとした対策方法を把握していれば
怖くありません。

 

・不動産の仕組みを理解している。
基本的な仕組みとしては、物件を購入し、
それを賃貸することで毎月安定した家賃を収入を得ます。
物件は、昔からの資産家の方でなければ（私もそうでした）
銀行からの融資で購入して、家賃収益からローンを
返済します。
家賃収入から融資のローン返済をなどを引いたものが
利益となります。
入居者の募集や物件管理は、専門の会社に
依頼することが多いです。
募集方法や物件管理にはノウハウを活用していく
ことになります。

 

・成功させるための「人脈」を作っている
いい情報（＝物件情報など）を手に入れることができれば
投資の世界では成功に近づきます。
しかし、不動産投資業界では、なかなかいい情報が
一般公開されておらず「人脈」内で
処理されて表に出てこないことが多いです。
物なぜなら業者の方は、よい物件情報は前に買った方や
物知り合いに情報を出した方が見ず知らずの方に
出すより時間と手間が省けるからです。
つまり「人脈」が非常に大切になります。

 

・いい物件の見つけ方を知っている。
物件の見つけ方には色々な方法があります。

例えば、
「駅前の不動産会社に直接、訪問する」　
「ポータルサイトから探す」
「大家仲間が買った不動産会社から情報をもらう」など

しかし、先ほど説明したように人脈の中で処理されて
しまうので不動産の人脈を沢山持つことが
最短で最適な方法です。

 

・融資状況を知っている
先ほど話したように昔からの資産家でなければ
融資を引いて物件を買うため、
その最新状況を知っていることが重要です。
また、そのみなさんの属性（年収、会社、金融資産など）に
よっても使える金融機関も違います。

 つまりこれらは知らないと失敗へ向かいます。

  

全てはあなた次第

ここで失敗を回避するために行動するかしないかで分かれます。

人生の目標、目的、数年後になりたい姿は人それぞれです。
しかし、行動すれば近づきますし、行動しなければ
一生到達しません。

このように到達するまでの仕組みは、非常にシンプルです。
またカウンセリング経験の中で私の経験やみなさまの
属性（年収、会社、金融資産など）をもとに

最短で目標に到達する方法もお伝えすることが
可能です。

参加希望の方に事前に不動産の仕組みや不動産投資がわかる５本の動画を渡しており、それらの動画の内容を踏まえつつ、不動産をやる目的、目標、夢などを聞きながら実施してます。

 このセミナーがオススメの方

 

・会社員、自営業の方

・25歳以上50歳未満の方

・不動産投資で収入を上げて残業せず定時で帰りたい方

・不動産投資で落とし穴、失敗を回避したい方

・不動産投資で年収をあげて人生を変えたい方

・不動産投資の安全な始め方、進め方がわからない方

・実際に不動産投資を実践している会社員と話がしたい方

 

このセミナーで得られるメリットとは

 

私が実践してきたことをもとに

・会社員、自営業者ができる不動産投資法がわかる

・不動産投資で収入を上げて定時で帰る方法がわかる

・落とし穴、失敗の回避方法がわかる

・不動産投資における数百人の人脈の作り方がわかる

・家賃年収を得ることができる物件の見つけ方がわかる

・３ヶ月、６ヶ月、1年後の人生の変え方がわかる

 

過去に会社員、自営業者ができる不動産投資法をお伝えした方は年収が飛躍的に上がりました。
 

お客様の声

 

【過去に実践されたお客様の声】

 

・I.Kさん 会社員 33歳 男性

「物件情報のとり方、人脈の構築方法、失敗の回避方法を知ることができてモチベーションが上がったので明日から行動できそうです。」

 

・W.Nさん 会社員 43歳 男性

「考え方など教えてもらったことが非常に役に立ち、色々なことを考え直すきっかけになりましたし、今まで知らない考え方でした。ありがとうございます。」

 

・H.Oさん 会社員　29歳 女性

「初心者の私にわかりやすく失敗を回避する方法や大切なことをわかりやすく教えてもらい大変よかったです。また実際に不動産投資を実践されているので説得力がありました。ありがとうございました。」

 

自己紹介

３棟２８部屋のサラリーマン不動産投資家　大邑彰久　です。

会社員や自営業者に不動産投資の楽しさ、醍醐味をセミナー等で伝えながら３棟２８部屋を取得した現在も規模拡大しています。

そしてその経験をもとに精神的、時間的、経済的自由を得たい人を支援中。

アメブロで不動産情報発信中！

https://ameblo.jp/ak-oh1010/

不動産投資を始める前は、
残業、残業、残業の毎日でした（笑）
行く場所、会う人が同じでやることが一緒
忙しく、せかせかし、時間にシビアで
心に余裕のない毎日でした。

それでは人生変わりません。今思うと当たり前です。

それが不動産投資を始めてから
食を楽しみ、会う人、時間、行く場所が変わり
今までと全く違うことを会社以外で経験し
ワクワクする人生です。