世界を1周してみて分かったこと!

詳細

みなさん、こんにちは。ギグエコノミストの波乗りニーノです。

僕は不動産賃貸業をメインエンジンに社会にワクワクできることを

実現できる世界を作るために色々なことを考えています。

いま、世界は新しいステージにむかって脱皮が始まってます。

先日、ふんどし王子（山屋悟）とポール（YAMAZAKIタカシ）は、

会社をセミリタイアし、夢だった世界一周行くために俺クラファンを

自分で立ち上げて、自分でお金を集めて世界一周の夢を叶えました。

アイデアは移動距離に比例する（高城剛）に影響を受けて

世界中を走り周り何を感じ、何を学んだのかを聞いてみようと思います。

当日は波乗りニーノと河上しんのすけくんとフリートークしながらの

ディスカッションを考えています。

こんな人に来てほしい

・起業したい

・フリーランスとして働きたい

・サラリーマンを卒業したい

・投資に興味がある

・ブログに興味がある

・４人のうち、誰かに会いたい。

・楽しいことをしたい

人物紹介

ふんどし王子（山屋悟）

高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と長男（５才）

■ 経歴

□1985年
富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子（双子）として誕生する

□2000年
『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

□2003年
工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

□2008年
株・ＦＸで300万円以上溶かす

□2009年
2世帯住宅を建てる
2500万円（利回り6.8％）

□2011年
6部屋の中古アパートを購入
1200万円（利回り21%）

□2012年
兄と法人を設立

高岡市区分購入（売却済）

□2013年
8部屋の中古アパートを購入（売却済）
2500万円（利回り18％）

富山駅前区分購入（売却済）

富山市内区分購入（売却済）

□2016年
ガレージハウスを購入
200万円（リフォーム後利回り18％）

廃墟購入
65万円（仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半）

廃墟購入
50万円（仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半）

1200万円で戸建てを新築する（利回り10.4％）

□2017年


1200万円の中古マンションを購入（利回り23％）

4100万円のアパートを新築する（利回り9.8％）

□2018年
6150万円のアパートを新築する（利回り10.2％）

2500万円で中古アパートを購入（利回り21％）

■2018年

長年勤めた会社を退職⇒世界一周を達成

ポール（yamazaki たかし)
不動産投資家
富山県在住
家族は妻と娘

■ 経歴

□1983年
富山県に誕生

□1995年
大学を卒業後、養護施設の職員に
お小遣い欲しさに本業の傍らガテン系のアルバイトを始める
アルバイト中に血尿が出たことで別のお金儲けの道を探る

□2013年
吉川英一さん、ふんどし王子のブログに出会い、不動産投資家を志す
クルマを売却し、バーテンダーなどのアルバイトで頭金を貯める

□2014年
区分マンションを購入
中古一棟アパートを購入

□2015年
新築アパート完成
なかなか埋まらず、破産回避の為に始めたメルカリで500万円ほど稼ぐ

□2016年
高利回りだが、古くて空室率の高い物件を買い、DIYで直して埋める手法を確立
戸建、アパート、ビルなど、「価値より安い」ものを次々と購入

□2017年
融資を引いて買った所有物件のほとんどを売却、まとまったお金ができる

□2018年
会社に辞表を提出
10月下旬からふんどし王子と世界一周旅行を達成

所有物件は戸建31戸、ビル1棟、アパート4棟
新築アパート3棟が年内に完成予定
アパート完成後の家賃年収は4000万円弱、CF2000万円超を見込む

開催場所

石川県金沢市幸町２３－１シナジービル３階セミナールーム

※駐車場はビルにはありませんので、近くのコインパーキングをご利用ください。

参加費：7,800円（懇親会含む）

※セミナーのみの参加でも7,800円となります。当日現金で集めます。

河上伸之輔　シナジーコンサルティング株式会社　代表取締役

１９８１年京都市出身。２００３年滋賀大学卒業。岡三証券入社後、月給２０万円の半分である１０万円を貯金するという、ストイックな投資下積み時代を送る。２００８年岡三証券退職。リーマンショックで世間が大不況に陥った投資のチャンスを逃さず、８０００万円の借金をして行った不動産投資が成功。不労所得のみで生活できるようになり、経済的自由を手にいれる。畠経営スターシップホールディングス取締役に就任し、M&A事業再生を手がける。２０１１年、畠経営を退職し、セミリタイア。東南アジアを放浪し、「本当の幸せとは何だろうか」と深く考える。人生のミッションを「起業家支援」に定め、２０１２年シナジーコンサルティング株式会社設立、代表取締役就任。不動産運営から得られる家賃収入を財源とし、起業家支援に取り組む。２０１４年株式会社グランタス（世界で２番めにおいしい焼きたてメロンパンアイス）設立、代表取締役就任、２０１６年に代表取締役を退く。その他、７社の役員に就き、１０社以上に出資。

２６歳から不動産投資にコツコツと取り組む。２０１７年２月現在、マンション２００戸超、ビル、ホテル、温泉旅館を購入し、その不動産運用から得られる家賃収入は２億円を超える。物件購入の際の高い分析力や交渉力、また常に９０％超の入居率を維持するリノベーション力や集客力により、高い利回りで不動産運用をすることに定評がある。これまで開催してきた不動産投資塾では、多くの卒業生が不動産投資家として成功し、経済的自由を手に入れる。

西野浩樹（波乗りニーノ）株式会社INNOVATE　代表取締役

〇不動産投資家、ファイナンシャルプランナー、ギグエコノミスト
〇石川県と滋賀県と富山県を拠点に全国飛び回っている、家族は妻と二人の息子
〇西野浩樹さんの大家列伝
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-98/
〇趣味はサーフィン、スノーボード、ゴルフ
---経歴---

・1973年
石川県金沢市に誕生

・1995年
流通系企業に就職

・2007年（33才）
社宅について調査する中で、富山市の土地値の安さと家賃の高さの歪みに気づき、富山市内で不動産投資をスタート
その後、新築を中心に物件を買い進める

不動産投資をするかたわら、会社では労働組合の書記長として、組合員たちの相談に乗る日々を送る

組合員たちの悩みの多くが金銭に関係するものであったことから、お金の知識の必要性を感じ、ファイナンシャルプランナーの資格を取得

・2017年（43才）
長年勤めた流通系の企業をセミリタイア

・2018年（44才）
石川県と富山県内に所有するアパートからの家賃収入は約5,000万円、全体の返済比率は約45％

最近は、ノマドワークを実践中。ファイナンシャルプランナーの知識を生かした講演会などを全国で開催。ロジカルかつエネルギッシュな語り口で、聞く人すべてに「今を生きる」ことの大切さを伝えている