あなたは住宅ローンが組める人 ? それとも組めない人 ? 『審査の仕組み』を学べる相談カフェ会 ♪
2017年11月4日(土) 10:30〜12:00
住宅ローン審査に不安がある方必見 ! __プチ講座付き ♪ __ 個別相談も受付けます!
会場 | ルクアイーレ9階 蔦屋書店 4thラウンジ |
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住所 | 大阪府大阪府大阪市北区梅田3丁目1-3 地図 |
料金制度 | 無料イベント |
ジャンル | > |
タグ | 学ぶ 不動産 お金 住宅ローン 銀行審査 カフェ会 個別相談 |
事務局 | 「家計のホームドクター」 ZEN お問合せ ※当イベントは上記の事務局によって企画・運営されており、(株)こくちーずは関与しておりません |
イベント詳細
はじめに、私の個人的見解ですが、
金融機関が取扱う融資で
審査が1番、単純なのが住宅ローンです!
では、
住宅ローンが否決になる人が、
なぜ沢山いるのでしょうか?
答えは、、、ズバリ!
銀行の「審査の仕組み」を知らないから!
住宅ローンの審査は、
いくつか審査基準 があるので、
よく、住宅ローンを取扱っている
不動産会社やFP企業の
プロの皆さんでも知らなくて当然!
お客様から、よくある相談内容
住宅ローンに不安を感じていたので、
不動産会社の方に相談すると、
「銀行と太いパイプが有るので、ローンは任せてください!」、
「当社は住宅ローン内定率○○%なので大丈夫です!」と、
言われたので安心して、住宅ローンをお願いしました。
しかし審査の結果、まさかの否決!
審査がダメだった理由は教えてくれても、
住宅ローンが組める方法や手段は教えてくれない。。。
マイホーム購入を諦めたくないので、
どうすれば良いのか教えて欲しい。。。
など、本当に切実な問題ばかりですね (^▽^;)
では、なぜ私がネットで探しても、
不動産会社やFPの人に聞いても、
出てこない情報や方法を知っているかと言うと、
実は、私は元々不動産会社に勤めていましたが、
業界初心者だった私は、業務のノウハウは先輩から
教えてもらうのが基本だと思っていました。
しかし、
先輩からすると、
「自分のライバルを育てる行為」として教えてはくれず、
職人同様に「技を盗め!」!?
なんと効率が悪い、、、
仕方なく先輩は諦め、「その道のプロ」へ協力を求めました。
しかし、このことが思わぬ 好転機に!
不動産に関わることは、
土地の仕入れや売買取引、もちろん法律や税金など、
各業界に精通される先生方に、直接ご指導頂き、
ローンの仕組みは、
銀行の方へ、教えて頂くことになりました。
お金やローンの知識が全くなかった私が、
銀行の営業が本職なのか、
不動産会社の営業が副業なのか、勘違いするほど、
「ここだけの話」 や 「こんな感じ」 など、
徹底的にノウハウを仕込まれました!(笑)
だからこそ、
私は「審査の仕組み」の裏話 を得ているのです。
今は、より多くのマイホーム購入者で
「マイホームが欲しい! 諦めたくない!」 と
思われる方を サポート するために
今回のようなカフェ会を開催しています。
ですので、もしかすると条件を満たさずに
「審査で否決になった」
or
「落とされてしまうかもしれない」と
不安に感じているのなら
絶対に聞いておくべき内容なので
ぜひ足を運んできてください。
<こんな方におすすめ>
☆ 銀行や金融機関から融資を断られたという方・・・
☆ 不動産屋さんでローンが難しいと言われた方・・・
☆ 頭金(自己資金)がまったく無い方・・・
☆ 収入が少なくて借りれないと思われている方・・・
☆ 働き始めて、まだ日が浅いという方・・・
☆ アルバイト・パートで所得証明があがらない方・・・
☆ 自営業で所得の申告を低く抑えている方・・・
☆ すでに複数の借金があるという方・・・
☆ 各種ローン・クレジットの返済でお悩みの方・・・
☆ 借入れがあり返済が遅れたという方・・・
☆ 過去に債務整理、自己破産をした方・・・
☆ 母子家庭だからローンが無理と思われている方・・・
☆ 高年齢・若年齢でローンが組めないと思っている方・・・
☆ 保証人がいないという方・・・
☆ 既に住宅ローンがある方・・・
☆ 家を買替えるとローンの残債が残るという方・・・
☆ 外国籍だから無理と思われている方・・・
☆ 遠方で暮らす親を、自宅近くに住ませたいと考えている方・・・
etc
『こうなりたい!』
という価値観は、一人一人違います。
その方に必要なものが何なのか?
一人一人に合わせた、
満足できる学びを提供します (^^)/
<カフェ会の流れ>
・簡単な自己紹介
・カフェ会に参加した理由
・プチ講座(融資の審査基準など)
・フリートーク
《 参加費 》 無料
《 費 用 》 お茶代のみ
全員参加型でワイワイ楽しく進めたいと考えております。
是非参加してみてください♪
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【主催者】
前垣 明宏(まえがき あきひろ)
1979年生まれ 大阪府出身
飲食業界・建設業界・医療業界などを経験後、
不動産業界へ転職。
マイホームの購入など、不動産売買業務に従事。
本当は自分なら解決ができるのに、
会社の業務の範疇外という理由でお断りしていた
お客さんの本当に求めている
相続・法律・人間関係の悩みに応えたいという想いから、
独立開業を決意。
様々なお客様のお金の相談を受けている中で、
『お客さんは本当はどう思っているのだろう』
という心理面からのアプローチの必要性を感じ、
心理カウンセラーの資格・スキルを取得。
現在は、 ”マネーカウンセラー ”として、
様々な『お金の悩み』、『お金の課題』を
心理カウンセリングによるアプローチで導き出し、
ワンストップで悩みを解決できる
唯一のファイナンシャルプランナーとして
日々活動している。
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※ あらかじめご了承ください・・
・申込み先着順にて定員になり次第締切となります。
・同業他社のお客様からの参加はお断りしております。
・営業、販売、勧誘目的の参加は禁止しています。
・反社会的団体に関わる方の参加はお断りしております。
・参加者同士での名刺交換、連絡先交換はありません。
お申し込み後にキャンセルされる場合は、
事前にご連絡をお願いします。
開催場所
ルクアイーレ9階 蔦屋書店 4thラウンジ(大阪府大阪府大阪市北区梅田3丁目1-3)
お申込み
イベントチケット | 金額(税込) | 状態 |
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セミナー参加 | 無料 | 終了 |
イベントは終了しました
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