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漠然とした不安を解消するプロの目線とノウハウ

Name: 漠然とした不安を解消するプロの目線とノウハウ
Start: 2016-03-23T19:00:00+0900
End: 2016-03-23T21:00:00+0900
Location: レアルセミナールーム

2016年3月23日(水) 19:00〜21:00

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不動産投資セミナーに3回以上参加した25～39歳で年収350万円以上のサラリーマン・OLさん向け

会場	レアルセミナールーム
住所	東京都新宿区西新宿1-3-13　ゼンケンプラザビル2 7F 地図
料金制度	無料イベント
ジャンル	ファイナンス／お金 > 住宅・不動産
事務局	セミナー運営事務局お問合せ ※当イベントは上記の事務局によって企画・運営されており、(株)こくちーずは関与しておりません
主催グループ	レアルコンサルティング株式会社

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イベント詳細

あなたはこれまで

失敗しない不動産投資

少ない自己資金で始める不動産投資

サラリーマンがたった３年で２億の資産形成

のようなセミナーに参加してこられたかもしれません。

でも不動産の購入に対して漠然とした不安は拭えず

買う意欲はあってもなかなか踏ん切りがつかない

状況におちいっているのではないでしょうか？

でも、どうか悲観的にならないでください。

あなたの感覚は正しいです。

総資産額が大きい＝成功ではありません

冷静に考えてみてください。

サラリーマンやＯＬの方が普段動かしたことのない

億単位のお金を動かすのは普通に考えて怖いですよね？

数十年という期間で見たら大きな地震が起こったり

リーマンショックのような経済的に大きな問題が起こるかもしれません。

また、物件周辺の大学が移転したりショッピングモールが閉鎖するなど

予期せぬ出来事が起こる可能性は決して低くないと思います。

数億の資産を持つと同時に数億の借金を抱えている状態で

本当に乗り越えられるのか怪しいと私は見ています。

それに、おそらくあなたも物件を検討する際にチェックしている

『表面上の利回り』は参考指標のひとつにすぎません。

いやむしろ実際に購入を検討する際は、表面利回りを考慮してはいけません。

あなたはそういった不動産業者の甘い言葉や広告に惑わされず

ご自身の価値観や感覚を大切になさっている。

その慎重さはむしろ不動産投資に向いていると言えます。

今のあなたに必要な情報

それは、

不動産投資のメリットやデメリットでも

サラリーマン大家の成功体験でもありません。

あなたが不動産投資への大きな一歩を踏み出すためには

もっと現実的で具体的な情報が必要です。

例えば…

・表面利回りは見るな！一見良さそうに見える物件に潜むマイナス要因とは？

・プロはここを見ている！物件の良し悪しを判断する５つの基準とは？

・購入前に想定しておくべきリスクとその対処方法とは？

・本当はこれだけお金が出ていく…将来(売却時まで)を考慮した毎月の手残り（キャッシュフロー）の計算方法

・諦めるのはまだ早い！ジャックス、オリックス、スルガ銀行の三大融資機関に断られた時に頼るべき４つの融資機関とは？

など、不動産売買の第一線で活躍する人間が持っている目線や現在進行形で使っているノウハウです。

もしあなたが

「資産数億とかはとりあえずいいから

まずは会社に頼らず月数万円でも安定した収入を得たい」

とお考えでしたら、ぜひ私の話を聞いてくてみてください。

きっとこれまでモヤモヤしていたものがクリアになって、投資家への道が具体的に見えてくるはずです。

※今回は勉強会ですので、もちろん押し売りのようなことはいたしません。ご安心くださいませ。

最後に、これまで私と個別にお話をすることで投資家への一歩を踏み出した方からご推薦のお言葉を頂いております。

ご推薦の声　お一人目

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39歳男性　会社員(3D関係)　年収550万円～600万円

探していた物件の条件　種別制限なし　利回重視だが、月々のキャッシュフローをより重視

１．なぜ不動産投資に興味を持ったのですか？

親戚が先に投資を始めて、色々話を聞くうちに、株式やFXよりもある程度安定したリターンが見込める点に注目しました。

長期的に考えても、将来,確実な資産として残る事がポイントになりました。

２．西本講師と出会う前はどのような状況・気持ちでしたか？

安いと言ってもそこは不動産、百万単位の買い物なので、失敗のリスクに不安を感じていました。

利回り条件の良い物件でも、何かマイナス要因が有るのではないか？　と疑心暗鬼名状態に陥り、

買う意欲は有っても、なかなか踏ん切りがつかない状況でした。

西本さんにはその辺りの不安を払拭するデータの提示を頂くなど、購入の為の後押しをして頂きました。

３．西本講師とはどのように知り合ったのですか？

最初に買い入れを行った際にたまたま担当についてもらい、そのまま次の物件でも担当をお任せする事にしました。

４．西本講師とのやりとりの中で、不動産投資の第一歩を踏み出す“決め手”になったのはどんな事ですか？

先にも述べましたが、やはり最初の購入の不安を払拭するだけのデータを提供してもらい、

将来起こるであろうリスクとその対処方法、さらには具体的な返済計画の提示までして頂いたことが大きいかと思います。

５．不動産投資に興味がある人の中で、西本講師の話を聞いたほうがよいのはどんな人ですか？

何かしら資産運用のアクションを起こしたいが漠然としていて、何から手を付けていいか分からない。

自分はまさにそのタイプだったのですが、西本さんとの電話やメールでのやり取り進めていくうちに、

それなりに自分なりの指標なりなんなりが固まってくるのを感じました。

結果空振りに終わってもいいので、まずはアクションを起こしたい、そんな人にこそ、

まずは西本さんと話をして、具体的な購入手続きに進むことをお勧めします。

ご推薦の声　お二人目

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32歳女性　会社員　年収500万円～550万円

探していた物件の条件　800万円以下、自己資金で毎月手残りが出る物件

築15～29年で駅徒歩10分以内、20㎡程度

１．なぜ不動産投資に興味を持ったのですか？

産休、育休を経て会社復帰した後、女性が会社の第一線で働き続けることの難しさを実感したため。

会社に頼らずに少しでも安定した収入を得たいと考えた。

２．西本講師と出会う前はどのような状況・気持ちでしたか？

不動産購入に対して漠然とした不安があり、どのような基準で物件を見ていったらいいのか、自分の価値観に疑問を感じていた。

３．西本講師とはどのように知り合ったのですか？

物件への問い合わせを通じて

４．西本講師とのやりとりの中で、不動産投資の第一歩を踏み出す“決め手”になったのはどんな事ですか？

経験に基づいた知識の深さと顧客へのサービス精神

５．不動産投資に興味がある人の中で、西本講師の話を聞いたほうがよいのはどんな人ですか？

不動産に興味はあるが一歩を踏み出せないでいる人

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それではご参加をお待ちしております。

レアルコンサルティング株式会社

不動産コンサルティング事業部

西本恭典

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開催場所

レアルセミナールーム（東京都新宿区西新宿1-3-13　ゼンケンプラザビル2 7F）

お申込み

イベントチケット	金額(税込)	状態
イベント参加	無料	終了

募集期間：〜2016年3月23日(水) 19:00

イベントは終了しました

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2016年3月23日(水) 19:00〜21:00

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