当イベントは終了しました。

キャッシュフローゲーム会~ワクワク情報さしあげます~

2015年10月29日(木) 13:00〜16:00

キャッシュフローゲーム会~ワクワク情報さしあげます~

ゲームをする事によって投資力等の勉強にもなりますが、ゲーム終了後のシェアリングで貴方にとってプラスになるお話しをしますので、楽しみにしていてください!

会場 ベイコート倶楽部
住所 東京都江東区有明3-1-15 集合場所は隣のトラスティホテルのフロント前となります    地図
料金制度 無料イベント
ジャンル >
事務局 COCO CF会    お問合せ ※当イベントは上記の事務局によって企画・運営されており、(株)ライブアウトは関与しておりません

イベント詳細

セミナー内容

セミナー概要
2014年現在、固定価格買取制度(買取価格が変わらない=家賃のように値下がりが無い)を前面に出して代理店が売りたがっている投資案件ですが。。。

実際どうなのかな?と思って扱っている知り合い、および投資検討してきた方に聞いてきました。

ただし、私にはメリットが少ない+リスクが高すぎると思ったのでセミナー等には行っていません。
そのためセミナーについては又聞きです。

扱っている知り合いに聞いてみた話

☆前提として・・・
・一応誰もが知っている大手企業の太陽光発電担当者です。よく不動産投資家がお世話になる銀行もグループ会社として抱えています。
・この会社は利益が出ている法人相手にのみ節税対策として太陽光発電を勧めています(個人レベルの収入だとメリットが少ないため)。
・投資を検討している見込み客ではなく、個人的なお付き合いがある方ですのでプライベートな話題として聞いてきました。
 
セミナー内容
☆以下がその人が言っていた話。

現金が無いまたは収入が少ない人で、土地や建物も無い人が一からやるのはお勧めできない。メリットよりリスクが大きい(以下に記載)。
やるなら工場やビルの屋上で。土地があるなら不動産(アパート)建築&物件入れ替えの方が長期的に儲かる(+その上に太陽光パネルを置くなら選択肢の一つ)。
売電単価が決定していて料金据え置きで継続すると謳っているが、その保証や根拠は無い。国が決めたことだから、国が変更する可能性も十分ある(年金や税金が代表例)。元々売電価格の設定値が高いと言われている。
当然セミナーで説明があると思うが、発電効率の下落は頭に入れておいた方が良い(下落率の根拠も代理店の言うことを信じず自分で調べる)。
自然災害のリスクの考慮は必須(これも代理店の言うことではなく自分で調べる)。
原発の動向に左右される可能性がある。元々原発を減らすための補助的な役割もあるので、以前通りの稼動が決まったら国が買う理由が無くなるので、存在価値が下がる可能性が高い。
存在価値が下がったら、当然売電価格も下がる方向に動く。そのときに不動産のように売ろうと思っても売れないか、かなり値を叩かれる。
国から銀行への通達でローンが組みやすくなっており、代理店がもらえる紹介手数料も高く(価格の3%が目安)売電価格が下がり太陽光の売値も下がる前の今が売り時だと捉えているため、代理店がこぞって今のタイミングで売ろうとしている。
結局は利権絡みのビジネス。
即時償却(その年に全額経費にできる)が可能なため、利益が出ている法人が節税のためにやるのは有効(減価償却にするなら17年)。
以上から過去の実績が無くリスクが高いが、社会貢献にはなるし、全て良い方向に動くなら面白い投資になる。
 
こんな人におすすめ
以上のことから、やるなら自己責任で。というのを強く言っているそうです。
代理店は売ってしまえばその後は責任無いし、ベンチャーなら会社を潰して逃げられるけど、大手企業は名前が大きくなりすぎているので提案は慎重にやっているそうです。

ちなみに10億円単位の投資をしている投資家さんにも意見を聞いてみたら、似たような考えでした。
 
期待できる効果
ネットワークビジネスの方の参加は可能ですが、
宗教やネットワークビジネスの勧誘目的の方の参加は固くお断りさせて頂きます。(※発見次第、次回以降参加できません)
 
※ドレスコード


開催場所

ベイコート倶楽部東京都江東区有明3-1-15 集合場所は隣のトラスティホテルのフロント前となります


お申込み


イベントチケット 金額(税込) 状態
COCO CF会 無料 終了
募集期間:2015年10月22日(木) 00:00〜2015年10月28日(水) 23:59

イベントは終了しました


変更履歴

  • 会場名を【サロンCOCO貸会議室】から【ベイコート倶楽部】に変更しました。2015年10月23日(金) 16:14
  • 住所(市区町村・番地)を【港区三田1-6-3 (近くのファミリーマートで待ち合わせとなります)】から【江東区有明3-1-15】に変更しました。2015年10月23日(金) 16:14
  • 住所(ビル名・階数)を【集合場所は隣のトラスティホテルのフロント前となります】に変更しました。2015年10月23日(金) 16:14

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